Atenção, proprietários de imóveis para aluguel por temporada!
Com a Reforma Tributária, o cenário da locação mudou — e entender as novas regras pode ser decisivo para proteger seu patrimônio e evitar surpresas com o Fisco.
Quem deve se preocupar?
Se você aluga imóveis de forma profissional, com estrutura organizada, serviços como limpeza e gestão ativa, ou recebe mais de R$ 288 mil por ano com locações, há risco real de ser tributado com IBS e CBS — além do Imposto de Renda.
Mas calma! Nem todo mundo será afetado:
✔ Pessoa física com até 3 imóveis
✔ Receita anual até R$ 240 mil
✔ Sem prestação de serviços típicos de hospedagem
Esses casos continuam no modelo tradicional, pagando apenas IR via carnê-leão.
Para quem atua com vários imóveis ou locações de médio e alto padrão, a formalização como pessoa jurídica pode reduzir a carga tributária e trazer mais segurança.
Nossa assessoria jurídica e tributária está pronta para te ajudar a:
✔ Avaliar seu enquadramento com base na nova legislação
✔ Definir a melhor estrutura — PF ou PJ
✔ Planejar a tributação e evitar autuações
✔ Garantir conformidade fiscal e segurança jurídica
Fale com nossos especialistas e transforme a complexidade da reforma em vantagem competitiva.
